Оформление договораВ ст. 863 Гражданского кодекса Российской Федерации рассмотрен случай краткосрочного найма жилья (до 1 года). Отношения между сторонами фиксируются документально, но заверение договора нотариусом или регистрация в Росреестре не требуется. Вы можете изучить бланк договора краткосрочного найма жилого помещения, который размещен на нашем сайте.

Особенности договора

Договор краткосрочного найма представляет собой отдельный тип сделки. В отличие от долгосрочного найма, не допускается:

  • продление договора;
  • вселение других граждан и временных жильцов;
  • замена себя другим нанимателем.

Структура документа и основные условия

Договор краткосрочного найма имеет стандартную структуру. Шапка включает полные данные (Ф.И.О., дата рождения, место регистрации) Наймодателя и Нанимателя, место и дату заключения договора. Затем следуют:

  1. В разделе 1 содержится описание договора. Указывается тип недвижимости, ее адрес, информация из свидетельства о госрегистрации, отсутствие обременений.
  2. Второй раздел описывает оборудование и мебель в квартире.
  3. Третий раздел — определение сроков действия договора (до 364 дней), дата начала действия.
  4. Четвертый раздел посвящен правам и обязанностям сторон.
  5. Порядок передачи квартиры описывается пятым разделом. Это желательно делать, основываясь на акте приема-передачи.
  6. Шестой раздел — порядок расчета.
  7. Седьмым разделом фиксируются условия ремонта и улучшения условий проживания.
  8. Ответственности сторон прописываются в разделе 8.
  9. Порядок расторжения договора оговаривается в девятом разделе.
  10. Описание порядка разрешения споров.
  11. Прочие условия — раздел 11.
  12. В приложении перечисляется список прилагаемых копий документов.
  13. Последним элементом договора являются подписи, реквизиты и адреса сторон.

При оформлении каждой стороне должен быть выдан один экземпляр договора.

Скачать (DOCX, 20KB)

Похожие статьи