Расторжение договораЕсли стороны договорились об отмене сделки по недвижимости, они подписывают соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры. Такая бумага имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать. И главное – это время его подписания. Если документы по купле-продаже прошли завершающую стадию регистрации, то нет юридического смысла заключать подобное соглашение: собственность уже по закону перешла другому лицу. В этом случае предусмотрена обратная процедура, когда покупатель и продавец меняются местами и проводят аналогичную сделку.

Порядок заполнения

Соглашении о расторжении купли-продажи заполняется от имени продавца. В документ вносится обязательная информация:

  1. Город и дата подписания.
  2. Ф.И.О. и паспортные данные всех участников сделки.
  3. Намерение об отмене всех договоренностей.
  4. Описание жилплощади: количество комнат, метраж, адрес.
  5. Обязанность продавца принять недвижимость по акту.
  6. Свидетельство покупателя о том, что жилплощадь не продана, не подарена и не заложена.
  7. Сроки и условия возврата денежных средств.
  8. Расходы по оформлению расторжения сделки.
  9. Подтверждение дееспособности всех сторон.

Если время расторжения упущено, то для возврата жилплощади придется заново оформлять необходимые бумаги.

На этот случай смотрите здесь образец договора купли-продажи квартиры в 2018 году.

От заинтересованных сторон подаются заявления в Росреестр об изменившихся обстоятельствах сделки. Если оформлением покупки занималось агентство недвижимости и нотариус, то стоит снова обратиться за содействием к ним.

Скачать (DOCX, 15KB)

Похожие статьи