Рассмотрим бланк договора безвозмездного пользования жилым помещением на примере.
В чем заключается документальное оформление
Причины заключения договора найма, если жилплощадь предоставляется вам бесплатно:
- Задокументировать взаимные обязательства сторон по условиям и сроку пользования недвижимостью.
- Предотвратить претензии со стороны органов налоговой инспекции.
- Получение временной регистрации.
Стандартное содержание договора
Для того чтобы узнать структуру и составные части документа, можно скачать стандартный бланк договора безвозмездного пользования жилым помещением, который представлен на сайте. К обязательным элементам договора относятся:
- Преамбула. В ней указывают номер, дату составления договора, место подписания, информацию о сторонах (Ф.И.О, адрес прописки и/или паспортные данные арендатора и арендодателя).
- Предмет соглашения. Этот пункт содержит информацию об обязательствах владельца недвижимости предоставить арендатору жилплощадь в бесплатное пользование.
- Обязанности и права обеих сторон. В этой части договора должны быть прописаны типовые положения, которые присущи договору аренды. Обязательный пункт бланка договора безвозмездного пользования жилым помещением.
- Ответственность. Этот раздел документа содержит описание рисков участников сделки, согласно гражданскому кодексу Российской Федерации.
- Отказ, изменение условий и прекращение действия договора. Этот пункт прописывает причины преждевременного расторжения сделки, срок действия договора.
- Прочие условия. В этом пункте можно указать обязанности и порядок оплаты коммунальных услуг. Здесь же следует предусмотреть механизм и порядок возмещения убытков, возникших в результате порчи имущества.
- Подписи сторон. Если договор составляется сторонами самостоятельно, то подтверждать его нужно двумя подписями. В случае необходимости нотариального заверения договор подписывают три стороны.
Документ не нуждается в госрегистрации, но в случае долгосрочной аренды рекомендуется его регистрация. Максимальный срок действия договора — 5 лет. После этого его нужно перезаключить.
Вы можете ознакомиться с образцом договора безвозмездного пользования жилым помещением.